주택임대차보호법1 방 딸린 점포(상가 겸용 주택) 경매 시 임대차보증금 보호 및 반환 방법 상가 겸 주택의 임대차보증금 보호 개념방이 2개 딸린 점포를 임차하여 거주와 생업인 슈퍼마켓 운영을 동시에 영위하던 중, 건물주의 채무 불이행 등으로 인해 해당 건물이 경매로 넘어가는 위기 상황이 발생할 수 있습니다. 이러한 경우 임차인은 평생 모은 임대차보증금을 잃을까 극도의 불안감에 휩싸이게 됩니다. 하지만 법률적 요건을 정확히 파악하고 신속하게 대응한다면 보증금을 안전하게 지켜낼 수 있는 법적 구제 방안이 존재합니다. 방이 딸린 점포와 같이 주거와 상업 목적이 혼용된 특수한 형태의 부동산 임대차의 경우, 임차인은 본인의 구체적인 상황과 충족 요건에 따라 「상가건물임대차보호법」 또는 「주택임대차보호법」 상의 권리를 선택적 혹은 보완적으로 주장하여 보증금 반환을 도모할 수 있습니다. 문제 해결의 핵심은.. 2026. 4. 24. 이전 1 다음
